LAWFIRM.ru

КУГИ пришло с иском о взыскании неосновательного в размере арендной платы за ЗУ к физику на которого решением суда возложена обязанность снести самовольное строение (разваленный недострой), расположенное на ЗУ. Решение не исполнено (очень дорогое мероприятие для физика).
Из всей чехарды судебных актов по этому ОН получается:
1. В ЕГРП до сих пор висит запись о ПС за физиком, но ДКП признан недействительным, объект - самострой
2. ЗУ ранее предоставлялся КУГИ юрику для строительства временного объекта, а построили капитальный недострой и продали физику. Договор расторгнут КУГИ в одностороннем порядке, юрик не выселен с участка, участок формально не возвращался КУГИ (запись о прекращении аренды в ЕГРП вроде как внесена). К юрику требований никаких по аренде за фактическое пользование не предъявлялось

Ссылки на 622 ГК РФ на суд не действуют. Цена вопроса 10 мультов, есть стойкое понимание, что суд в следующем заседании намерен "разрешиться" решением
Как еще выкрутиться? Обязанность снести по решению суда ОН суть не равна пользованию ЗУ, так как формально суды в нескольких судебных актах констатировали отсутствие права собственности у физика в принципе (как и у кого-либо вообще). А вопрос о возврате ЗУ от юрика КУГИ покрыт мраком.

_________________
Записка в дело: "Меняю аудиозапись судебного заседания, на законное и обоснованное решение по делу..."

Думаю дело дрянь.

Сомневаюсь, здание стоит не снесено и следовательно занимает зу

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Ну тогда это последствия неисполнение судебного акта? По сносу есть неоконченное ИП, пристав никаких действий не предпринимал по поиску подрядчика на снос.... По упущенной выгоде опять же пусть заявляются

_________________
Записка в дело: "Меняю аудиозапись судебного заседания, на законное и обоснованное решение по делу..."

Согласен, но думаю суду на это пох

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

мля, плохо думать одинаково...

_________________
Записка в дело: "Меняю аудиозапись судебного заседания, на законное и обоснованное решение по делу..."

На крайняк попробуйте привлечь в дело третьим лицом пристава, ну и попробовать указать что пристав не исполнил возложенные на него законом обязанности.
Хотябы для успокоения совести чо сделал все что мог

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Да я бывшего арендатора - застройщика с которым расторгли договор аренды попыталась привлечь. Нет доказательств возврата участка, нет СА о выселении с ЗУ... - пофиг дым. Бывший арендатор даже сам (!) попросился в процесс, говорит, что этот недострой он достраивает (!) в рамках "строительной амнистии" (была такая фигня в прошлом году в СПб). Суду фиолетово в крапинку =)

_________________
Записка в дело: "Меняю аудиозапись судебного заседания, на законное и обоснованное решение по делу..."

Сильный наворот достраивать то что должно быть снесено
Посмотри по другому
чел не собственник, есть требование о сносе
здание не снесено, но им и не пользуются,
В узком смысле можно говорить об упущенной выгоде, но не о неосновательном.
Хотя нашим судам пох к сожалению

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

убедилась сегодня насколько пох
Третье лицо- застройщика - такипривлекла с замечанием "... Ну раз живой представитель пришел - мне не сложно"

теперь выясняем насколько-таки % снесен ОН (в 2013г.) ОН по факту сейчас представляет из себя жалкое зрелище в высоту больше, чем в ширину =)))))

_________________
Записка в дело: "Меняю аудиозапись судебного заседания, на законное и обоснованное решение по делу..."

Чет не понял

как это сочетается с этим

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Мы любим сУрпризы (с)

Выяснилось, что в период ИП одновременно происходили 2 процесса:
1. Включение застройщика-юрика в ряды "строительной амнистированных" и досогласование разрешительной документации.
2. КУГИ поручило своей карманной конторке в порядке самозащиты снести самострой.

Ни один из процессов не доведен до логического завершения - разрешение на дальнейшее строительство не получено и объект "чуть-чуть не снесен" (с). Запросили материалы исполнительного посмотрим что скажет пристав

_________________
Записка в дело: "Меняю аудиозапись судебного заседания, на законное и обоснованное решение по делу..."

Вот это надо раскручивать.
КУГи самостоятельно сносило а значит и пользовалось зу.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

(_)3 (_)3 (_)3

мама дорогая - если я еще и это в процесс принесу

Мысль прекрасна, спасибо, - вброшу, все равно терять нечего

_________________
Записка в дело: "Меняю аудиозапись судебного заседания, на законное и обоснованное решение по делу..."

Не пользовалось, а закон исполняло.... Вряд ли покатит.

Держите в курсе, как я понимаю, питерская реальность?

Отпишусь для памяти. КУГИ прос...ли 2 заседания, чем я цинично воспользовалась и попросила суд оставить иск без рассмотрения. Проблемы это не решает, но время для нас также важно. Возобновит - посмотрим дальше

_________________
Записка в дело: "Меняю аудиозапись судебного заседания, на законное и обоснованное решение по делу..."