LAWFIRM.ru

Ни когда не задумывался об этом, а тут чет накатило.
Оплата за лифт, понятно что общее имущество, понятно что должны платить все собственники помещений в доме, знаю что есть судебные решения, но вот возник вопрос, в одних домах в основном это центр города, старый фонд, где есть лифт лишь в одном подъезде, это подъезд за него и платит, остальная часть дома - собственников не платит, не платит и первый этаж, но в некоторых домах все с точностью наоборот - платят все.
Может кто в теме прокомментируйте плиз.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

ну я вот как понимаю:
лифт - общее имущество
его содержание делится на 2 части:
- текущее обслуживание (те, кто пользуется, за исключение лиц, указанных в нормативных актах )
- капитальный ремонт (по идее все должны платить)

Что-то можно изменить общим собранием...

_________________
Записка в дело: "Меняю аудиозапись судебного заседания, на законное и обоснованное решение по делу..."

Я подумал может какая то указилово существует, типа делать так и так, но нормативка молчит, а тема с платежами реально существует, причем управ компы сами решают кто платит.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

по лифтам не встречал, но видел практику, где суды признавали незаконным начисление лишней платы за ремонт и обслуживание мусоропроводов в новостройках за период, когда мусопроводы были запаяны и не работали. Я думаю, аналогично можно исходить и по лифтам - удобство в подъезде отсутствует, значит плата за него взиматься не должна и расчет тарифа должен производиться по тарифу для многоквартирного дома без лифта.

_________________
Тех, кто меньше и слабей, не задумываясь бей!

К сожалению, суды признают лифты общедомовым имуществом, и типа платить всем даже те кто живет на первом этаже.
Помню когда эти платежи вводили, вроде как при принятии ЖК, народ пошел по судам, да бес толку, все проиграли.
Тогда народ начал роптать, и после этого ни первым этажам, ни тем у кого в подъездах нет лифтов, хотя в другой части дома есть, перестали начислять деньги за лифт.
Сейчас хочу понять этот вопрос, но судя по всему, применим ЖК и точка, то есть общедомовое со всеми вытекающими, какой либо иной трактовки с исключением не существует.
Поэтому плата за лифт на первых этажах - в зависимости от усмотрения и жадности Управ комп.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему