Гл.страница| Каталог| Суды и сделки| Новости| Пресс-релизы| Комментарии| Статьи| Периодика| Вакансии| Резюме| Семинары| Форум

LAWFIRM.ru

Юридические форумы
 
Текущее время: 12 дек 2024 12:11

 




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: А правда что? (по недвижке вопрос)
СообщениеДобавлено: 12 янв 2007 11:52 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 июн 2002 14:43
Сообщ.: 2718
Откуда: No comments
Глюпый вопрос ... но я на нем подвис ..

Обязательно ли регистрировать Допсоглашение предусматривающее изменение ставки арендной платы к зарегистрированному Договору аренды?

:roll:

_________________
"Никто не любит адвокатов, пока они не становятся нужны." © 2008 | К.Ф. Бакли | "Boomsday"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А правда что?
СообщениеДобавлено: 12 янв 2007 11:57 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 мар 2006 16:46
Сообщ.: 1980
Откуда: оттуда
Bhagavan писал(а):
Глюпый вопрос ... но я на нем подвис ..

Обязательно ли регистрировать Допсоглашение предусматривающее изменение ставки арендной платы к зарегистрированному Договору аренды?

:roll:



Бха! привет!

Конечно надо!
тут следующие причины!

1.Из ГК помнишь, все изменения и допы в той же форме что и основной договор- то есть с регистрацией.

2. На сайте ФРс есть даже перечень документов(Он упрощённый не надо вред Бтишки сдавать) вообщем посмотри сам: http://www.mkr.mos.ru !


3. Приходилось самому регистрировать такую муть!

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А правда что?
СообщениеДобавлено: 12 янв 2007 12:04 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 июн 2002 14:43
Сообщ.: 2718
Откуда: No comments
Абырвалг писал(а):
... 1.Из ГК помнишь, все изменения и допы в той же форме что и основной договор- то есть с регистрацией. ...

Привет :)

Да помню конечно, но опять же вопрос возник не на ровном месте .. все эти подлые госслужащие 8) (да ..да понимаю что налоговики вечно чудят .. но все же)

Короче .. есть такое ПИСЬМО УФНС РФ по г. Москве от 12.04.2006 N 20-12/29001 "Об учете для целей налогообложения прибыли суммы увеличенной арендной платы, уплачиваемой по дополнительному соглашению к договору"

Так вот налоговики считают, что мол пофиг нерегистрация такого допника не влияет на учет для целей налогообложения прибыли суммы увеличенной арендной платы, т.е. тем самым считают, что регистрация необязательна.

Цитата:
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество согласно ГК РФ.
Дополнительное к основному договору аренды соглашение сторон об изменении стоимости арендной платы за недвижимое имущество не отнесено действующим законодательством к акту перемены прав на это имущество, и величина арендной платы не является условием, при неисполнении которого договор аренды недвижимого имущества может считаться незаключенным.
...

_________________
"Никто не любит адвокатов, пока они не становятся нужны." © 2008 | К.Ф. Бакли | "Boomsday"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А правда что?
СообщениеДобавлено: 12 янв 2007 12:09 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 мар 2006 16:46
Сообщ.: 1980
Откуда: оттуда
Bhagavan писал(а):
Абырвалг писал(а):
... 1.Из ГК помнишь, все изменения и допы в той же форме что и основной договор- то есть с регистрацией. ...

Привет :)

Да помню конечно, но опять же вопрос возник не на ровном месте .. все эти подлые госслужащие 8) (да ..да понимаю что налоговики вечно чудят .. но все же)

Короче .. есть такое ПИСЬМО УФНС РФ по г. Москве от 12.04.2006 N 20-12/29001 "Об учете для целей налогообложения прибыли суммы увеличенной арендной платы, уплачиваемой по дополнительному соглашению к договору"

Так вот налоговики считают, что мол пофиг нерегистрация такого допника не влияет на учет для целей налогообложения прибыли суммы увеличенной арендной платы, т.е. тем самым считают, что регистрация необязательна.

Цитата:
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество согласно ГК РФ.
Дополнительное к основному договору аренды соглашение сторон об изменении стоимости арендной платы за недвижимое имущество не отнесено действующим законодательством к акту перемены прав на это имущество, и величина арендной платы не является условием, при неисполнении которого договор аренды недвижимого имущества может считаться незаключенным.
...


Слышал про такое! Но это может быть для целей налогообложения. А ваше какого хрена они своими письмами толкуют ГК?

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А правда что?
СообщениеДобавлено: 12 янв 2007 12:11 
Не в сети
Forum's God
Forum's God

Зарегистрирован: 31 окт 2002 10:13
Сообщ.: 797
Откуда: г.Выборг
Абырвалг писал(а):
Bhagavan писал(а):
Глюпый вопрос ... но я на нем подвис ..

Обязательно ли регистрировать Допсоглашение предусматривающее изменение ставки арендной платы к зарегистрированному Договору аренды?

:roll:



Бха! привет!

Конечно надо!
тут следующие причины!

1.Из ГК помнишь, все изменения и допы в той же форме что и основной договор- то есть с регистрацией.



Не ну не надо так говорить :wink:

А вообще ВАСя сказал надо, значит надо (п.9 ИППВАС 59)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А правда что?
СообщениеДобавлено: 12 янв 2007 12:20 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 июн 2002 14:43
Сообщ.: 2718
Откуда: No comments
Тина писал(а):
А вообще ВАСя сказал надо, значит надо (п.9 ИППВАС 59)

Дык и я том же :wink: ... просто с недвижкой редко сталкиваюсь .. думаю может чего поменялось кардинально 8O ?
Ан нет усе ок :o

_________________
"Никто не любит адвокатов, пока они не становятся нужны." © 2008 | К.Ф. Бакли | "Boomsday"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А правда что?
СообщениеДобавлено: 12 янв 2007 12:29 
Не в сети
Senior Member
Senior Member

Зарегистрирован: 10 сен 2004 14:24
Сообщ.: 400
Bhagavan писал(а):
налоговики вечно чудят ..


не в этом случае...

даже если сам договор аренды (долгосрочный) не зарегистрирован, это не само по себе влияет на налоговую квалификацию арендной платы по такому договору - если арендатор фактически пользуется имуществом, то соответсвующие расходы презюмируются экономически обоснованными (в целях налогообложения) независимо от их гражданско-правовой квалификации...


Вернуться к началу
 Профиль  
 


Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 

 


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 25


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Гл.страница| Каталог| Новости| Пресс-релизы| Суды и сделки| Комментарии| Статьи| Семинары| Вакансии| Резюме| Периодика| Книги| Контакты!!!| Архив 2002-04|2005-06

   Rambler's Top100   Яндекс.Метрика   
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB