LAWFIRM.ru

Вопрос наипростейший.
ООО еще не зарегистрировано. Может ли оно заключить договор аренды как арендатор. Ясный перец что не может. Верно?

НО терзают смутные сомнения! А как же тогда налоговая требует "юр.адрес", то есть согласие арендодателя, на предоставление помещения этому юр.лицу, которое еще не зарегено?

кто там у вас чиво требует

_________________
никогда не останавливайся на месте, всегда ищи новые тупики

мало ли чего налоговая требует
она вот, год назад еще требовала, чтоб при смене директора старый заявление подавал, и что теперь...

Та вроде еще при Ельцине-бедолаге решили, что при регистрации предприятия регистрирующие органы не имеют права требовать подтверждения юр. адреса (права собственности на здание (помещение), договор аренды и т.п.)

Но касательно того, чтобы заручиться обещанием будущего арендодателя, что он не заключит договор аренды с другим лицом, пока вы создадите свое ООО.... я думаю, что можно между будущими участниками ООО заключить договор о создании ООО, в котором предусмотреть, кто какие на себя обязвательства берет по орг. моментам, в том числе предусмотреть, что один из вас заключит договор аренды или предварительный договор аренды с владельцем арендуемого помещения (здания), предусмотрев условие о правопреемстве по договору аренды после слздания ООО, то есть что права арендатора переходят к вновь созданному ООО.

_________________
Я так думаю (с)