LAWFIRM.ru

Коллеги! Выскажитесь пожалуйста по следующему вопросу:

ПРОДАВЕЦ купил оборудование и заключил с подрядной организацией договор на его монтаж. В итоге получится сооружение, право собственности на которое подлежит государственной регистрации. Сейчас сооружения еще нет, есть только его составные части, соответственно право собственности Продавца на сооружение незарегитсрировано
ПОКУПАТЕЛЬ хочет сейчас купить то сооружение, которое продавец еще должен построить и на которое должен зарегистрировать свое право собственности.

П.2 ст.455 ГК допускает заключение договора купли-продажи товара, который будет создан продавцов в будущем.
Как Вам кажется: можно ли в нашей ситуации заключить договор купли-продажи сооружения, которое Продавец создаст в будущем?
Лично я препятствий пока не вижу. Договор вступит в силу с момента его подписания, а когда право собственности продавца на сооружение будет зарегистриовано, то стороны подпишут акт приема-передачи имущества и будет осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на сооружение от продавца к покупателю.

так вы будете регистрировать как вновь созданный объект - и всего делов

Строители покупают отдельно кирпич, отдельно труды - а получают дом и регистрируют его спокойно по-первой.

Просто внимательно отнеситесь к пакету документов, который вам понадобится для подобной регистрации

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)