LAWFIRM.ru

Тут такая весёлая ситуация:
Дом ещё не сдан, соинвесторы не могут получить свидетельства и т.п....чтобы сдать дом, надо подключить его к коммуникациям, и тут появляется управляющая компания. Она сама сделала договор и разослала его будующим собственникам с просьбой подписать...однако ЖК говорит о том, что выбор способа управления осуществляется только на собрании собственников! таким образом получаем: 1. Без договора здание не примут и свидетельства на собственность не выдадут.
2. Если договор заключить, то он будет ничтожным, так как нарушает требование закона о порядке его заключения.
3. ....хммм. в общем у кого какие мысли на этот счёт? стоит ли согласиться с договором или ждать второго пришествия? я вся запуталась((

Застройщик не может заключить договор с энергоснабжающими организациями на себя, а потом (после сдачи дома) перевести права по договору на другое лицо (лица)?
Про УК Вы правы - пока нет собственника никакой способ управления выбрать нельзя. т.к. некому выбирать.

Застройщик это делать не хочет, а вот управляющая компания, с которой сейчас надо заключать договор, фактически связана с застройщиком.
Вы, скорее всего, правы в отношении того, что надо застройщику заключать договоры, но в такой ситуации это не получится. Сейчас только один выбор - управляющая компания, но я сам понимаю, что потом договор признают недействительным, если хоть 1 собственник обратится в суд(( Хотя это тоже спорно, так как собственник (каких пока нет) может обжаловать только решение собрание, а его и нет, но по идее нарушен порядок заключения договора.