LAWFIRM.ru

Собственно, есть группа товарищей, заключившая с застройщиком два вида договоров:

1) Договоры к-п квартиры с рассрочкой платежей
2) Предварительные договоры + приобретение векселей

дом ввели в эксплуатацию больше 2 лет назад, но вследствие неисполнения перед Москвой социальных обязательств (или как там их - строительство садиков там рядом и прочее) инвестконтракт не закрыт.

А группа товарищей:

а) очень хочет уже получить собственность (конечная цель и промежуточная цель - исключить вторую продажу), и
б) нагнуть как то застройщика по санкциям.


Ну, собственно, лично у меня такой практики нет (это раз) и скорее всего я сам такой объем не окучу (это два).

Нужен человек, кто успешно делал подобное для совместного проекта на несколько месяцев.

Может кто знает таких?

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)

Ах, да, суд Черемушкинский. С ним, если чего, надо будет плотненько поработать.

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)

Готов помочь

подробности в личке

принято

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)

А про этих кто-нить чо-нить знает?

http://www.dom-i-zakon.ru/


Всё мигает и сверкает, сидят на охотном ряду, куча объектов засвечена и все такое, а мыло яндексовское)))) Кто такие?

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)

Глянь тут
http://www.realtylaw.ru/

ПС признают пачками, неустойку взыскивают ярдами
всякие статьи есть. Сам с ними не работал, может чем поможет...

ну да, и исчо по предварительным договорам взыскивают задаток в двойном размере. ахуеть просто. застройщики без урыстов живут.

Я так понял это они просто практику выложили, сами в ней не участвовали...
Однако, есть несколько дел, в которых именно они представляли интересы инвесторов.
Там как-то через поиск это пробивается, типа "признание ПС"...

Надыбал юристов, которые в Гранд-парке колбасили по инвестдоговорам.

Но по двум предварительным бездарно продули и в Савеловском суде и в Мосгорсуде. Причем не по существу, а по оставлению без рассмотрения из-за несоблюдения претензионного порядка.

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)

нагибайет ззастройщика по штрафам за нарушение 214фз

это про что?

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)

Евгений,

не разочаровывайте меня
это фз о долевом строительстве

чтобы понять, раьотает ли он в вашем случае, нужно знать дату получения разрешения на строительство домика

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

да я не понял, что там было "нагибайте" или "нагибает". Соответственно, если "нагибает", то кто?

В моем случае он работает максимум на один из трех корпусов.

Я собственно понимаю что и как надо сделать, просто не хочу делать эту работу один, в силу недостаточной компетенции и того, что дел может быть не одно. Мне нужен человек, который точно делал, еще лучше с практикой Мосгорсуда на руках, которой он будет махать перед судьями черемушкинского суда.

Этот рынок сильно перегрет. До фига непонятно кого бегают по объектам и форумам и за копейки хватают дела. Этот объект пока относительно в стороне, но и то неизвестно насколько. А так может сейчас кто-то уже подсуетится и объект уплывет.

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)

удачной охоты! (с)

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

BC

Если есть желание, пишите в личку по поводу вашего проекта в черемушкинском суде.

Коллеги, по той же проблеме вопрос.
Какие надзорные и контрольные инстанции есть, куда стоит обращаться (кроме прокуратуры) по вопросам нарушений со стороны застройщика (Московская область)?
Кто уполномочен привлекать к ответственности за нарушение 214-ФЗ?

А что конкретно?
Часть вопросов рулит ФАС. часть Роспотребнадзор

СОЮ признают в таких случаях ПС не задумываясь и не приходя в сознание. Главное написать глуповатый иск, что, конечно, для Вас сложней всего и будет )
если нужно, могу показать примеры из жизни.
про санкции - у меня тоже нет особой практики, но если застройщик, в общем, не плохой пацан, вряд ли много взыщут...



в Московской области - Минисерство строительного комплекса Московской области

_________________
"Если при столкновении головы и книги слышен звук пустого тела, - всегда ли это звук книги?" Г. Лихтенберг

если бы это было так, то никаких двойных продаж
и многолетнего оформления ПС нигде бы не было
а так, это мягко говоря преувеличение...

двойные продажы - отдельная и, пожалуй, умирающая тема. мало уже осталось таких смельчаков.
а в ситуации, когда передача квариры в введом в эксплуатацию доме затягивается по схожим с описанной в вопросе причинам, суды признают ПС на ура.
даже когда у самих застройщиков возникают проблемы с регистрацией в ФРС (на пример из за земли), они просто организовывают подачу "покупателями" исков о признании ПС, и голова потом уже болит у ФРС...
разве нет?

_________________
"Если при столкновении головы и книги слышен звук пустого тела, - всегда ли это звук книги?" Г. Лихтенберг