LAWFIRM.ru

Или я не прав... но предварительный договор купли-продажи не может предполагать движение денежных средств...
Тогда что за рхень написана в договоре этой уважаемой, я надеюсь, конторе?
http://www.mosrealstroy.ru/docs/Dp_p.doc
К дискуссии готов, хотя что-то мне подсказывает, что таких дискуссий здесь уже было мильон...

_________________
А у нас всё, что не окучено Уголовным кодексом, то свобода, коррелируемая лишь опасением за достигнутый социальный статус и объёмом контролируемого потенциального кэша. (c) М.Е. Суханов

это точно, что мильон....
например, тема про задаток в предварительном договоре - была целая буря

_________________
Юристы, наверно, тоже когда-то были детьми. Чарлз Лэм

Не прилагай столько усилий - все самое лучшее случается неожиданно. Габриэль Гарсиа Маркес

ОК, но как они проводят аукционы, предметом которого является не право, а объект недвижимости... права на которые не ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ...
Где монстры московской недвижимости? Скажите что я лох и все давно так делают...

_________________
А у нас всё, что не окучено Уголовным кодексом, то свобода, коррелируемая лишь опасением за достигнутый социальный статус и объёмом контролируемого потенциального кэша. (c) М.Е. Суханов

может токо если бабло в рамках предварительного двигаетццо в качестве особого анструмента обеспечения обязательств, а в качестве оплаты низя

нормально люди строят.. че ты пристал

Ну и я с такими схэмами знаком... но там же тупо плата за объект

_________________
А у нас всё, что не окучено Уголовным кодексом, то свобода, коррелируемая лишь опасением за достигнутый социальный статус и объёмом контролируемого потенциального кэша. (c) М.Е. Суханов

Ну не во свех же ГУПах такие умные уристы.

_________________
"У нас бывших не бывает". © А.И., 2006.

Не претендую на звание "монстра московской недвижимости", но факт так давно делают, но это не значит, что Вы лох.

По существу (комментарий к одному из пунктов):
"5.1. Настоящий договор действует до даты заключения основного договора купли-продажи (ст. 429 ГК РФ). Основной договор купли-продажи заключается на условиях настоящего договора не позднее 10-и дней с даты получения Выписки из реестра о регистрации прав муниципальной собственности города Москвы на основании Акта приемочной комиссии, утвержденного префектурой, документации БТИ".

Вот такая формулировка срока заключения Основного договора рассматривается судом как (есть практика ): "Срок не определен". Значит автоматически по ГК срок один год.
Обосновывается соответствующими статьями ГК о сроках (нет ГК под рукой, сами посмОтрите). Срок не может быть привязан к событию, которое может наступит, а может не наступит, т.е. может зависеть от воли одной из сторон. Срок может быть привязан только к обстоятельству, которое неизбежно должно наступить. Суд не считает, что регистрация права собственности должна неизбежно наступить, значит и привязка к получению выписки не допустима, если только покупатель не готов ждать год.

Понимаю Вас волнует формулировка по оплате, я даю коммент по сроку. Ну это тоже важно, на мой взгляд.

По оплате, правда где-то была дискуссия бурная.




Я юрист ГУПа. Только у нас умные юристы!

Ну и это конечно тоже...
В общем практика имеется, но практика изначально порочна...

_________________
А у нас всё, что не окучено Уголовным кодексом, то свобода, коррелируемая лишь опасением за достигнутый социальный статус и объёмом контролируемого потенциального кэша. (c) М.Е. Суханов

Совершенно верно!