LAWFIRM.ru

И эти же юрлица: юрлицо 1 - собственник первого этажа, а юрлицо 2 - собственник второго?

нам не надо, просит другой собственник- для определения границ ответственности перед надзорными органами и во избежание споров по содержанию ЗУ

Миррекс уже ответил:-)

у нас есть раздельные договоры аренды с мэрией еще 2003г., нас все устраивает

а вот это номер:-) И что же написано в предмете?

посмотрели, конечно, а

секундочку.
если уже есть ДВА договора аренды, что вы собираетесь размежовывать?

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Как это у вас вообще один и тот же неделимый ЗУ оказался предметом двух договор аренды?

сорри, я не указала, что договор аренды есть, НО без выделения границ на местности, при этом размер участка указан

У вас 2 договора на один и тоже ЗУ? и кадастровый номер совпадает и площадь?

Нинаю, есть распоряжение мэрии 2003г. об утверждении плана границ земельного участка и о предоставлении собственнику №1 в аренду ЗУ.
Этим распоряжением утвержен план границ всего ЗУ. и предоставлен собственнику №1 ЗУ опр. размера.
На основании этого распоряжения заключен дог-р аренды.

кадастровый номер один, площадь разная

хйня простите за грубое слово

по телефону не скажешь. За рассмотрение 500 ойро Джестер, ау!

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Интересная ситуация. Здание принадлежало 1 и 2 на праве общей долевой собственности. Потом их доли были выделены в натуре, как я понимаю (поэтажно). Почему же не разделили и ЗУ? И как это вообще удалось поделить в натуре здание еще и по горизонтали между 1 и 2?

на мой взгляд у вас вообще тогда участок не сформирован правильно, т к под одним кадстровым номером может находитьсяя конкретно определенный ЗУ (границы, площадь)

в общедолевой здлание никогда не было, разделение произошло в период приватизации..

Даша, душа моя. У каждого из вас в собственности помещения 1-го и 2-го этаже соответственно.
А чьи лестничные марши и лестничные площадки, фасады и прочие наружные стены? - Правильно, в ОДС (которую никто никогда не регил и регить не будет - фикция такая.

В итоге имеем, что 2 юрика "стоят" на одномпятачке земли.
Этого быть не может, ноги отдавят или они стоят на общей платформе (ОДС на ЗУ) или у каждого свой еще меньший пятачок (как Вы утверждаете).

Но: кадастровый номер присваивается участку, у которого известны границы с привязкой к координатам и площадь - условия необходимые и достаточные.
По вашим словам получается, что у одного и того же участка (по кадастровому номеру) разные площади.
Одновременно такого быть не может, ибо не может быть никогда. У одного ДА ничтожен.

Если все же кадастровые номера разные, и договоры нормальные, то вам нужно не межевание проводить, а вынос границ на местность с установкой межевых знаков.

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

я такого не говорила и это не так, у земельного участка есть кадарстровый номер, и при этом ЧАСТЬ этого ЗУ передана в аренду арендатору (собственнику 1 этажа) без выделения границ на местности, к договору аренды приложен план границ ЗУ (полного) и кадастровый план ЗУ (полного),

какой кусок из этого ЗУ в аренде у арендатора непонятно