LAWFIRM.ru

Наша компания собирается заключить договор с компанией N для выполнения работы по перепланировки помещения столовой в здании.
Предполагается заключить договор с одним подрядчиком, в рамках которого будут выполнены:
Проектно-изыскательские работы,Общестроительные и специальные работы, Отделочные работы.
На выполнение проектных работ и работ по монтажу системы электроснабжения исполнитель не имеет лицензий и специалистов.
Он планирует привлекать Субподрядчиков, имеющих соответствующие лицензии.
Какой договор мы должны заключить : генерального подряда? простого подряда с условием привлечения субподрядчиков? .
Пасибо

_________________
Заварю кашу. Дорого.

Ответ не умницы.
Смешанный договор (Договор на выполнение проектных и изыскательских работ+Договор строительного подряда).
Хотя есть мнения (я в том числе так думаю), что лицо, не имеющее лицензии на производство каких-либо работ, являющихся предметом договора подряда, не может быть подрядчиком в принципе, даже при условии, что оно лично не будет исполнять этих работ, а привлечет субподрядчиков, поскольку оно все равно остается ответсвенным за действия субподрядчиков перед заказчиком.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

имхо, если у тебя нет лицензии на проектирование - привлекать на это субчиков ты не можешь, ибо не можешь контролировать
проверь в ФАКе
остальное додумаю позже

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

btw а что такое ФАК?

_________________
Impossible is nothing.

в итоге: проектирование отдельно, электомонтаж отдельно, остальное вашему дорогому подрядчику )))

причем проверяйте лицензию на электросети у проектировщика

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

а нормативно-правовое обоснование какое?
то есть договор субподряда нельзя, если у ГенПод-ка лизензий нет? правильно?

_________________
Заварю кашу. Дорого.

Ст. 49 ГК, а также статьи из др. ФЗ (АО, ООО, ...) - отделными видами деятельности, перечень которых определяется законом, юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).

далее... ст. 7 ФЗ "О лицензировании..." - вид деятельности, на осуществление которого предоставлена лицензия, может осуществлятся только получившим лицензию юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем.

Кроме того, смотрите КоАП, там куча составов за осуществление деятельности без спец. разрешения (лицензии).

Кроме того, я не могу точно сказать, но вроде и при госприемке объекта строительства вознинут проблемы!

_________________
Настоящее мышление – это как танцы лошадей, оно очень редко встречается на свете и играет примерно такую же роль в жизни людей (Ханс Йорген Ульдалль, датский лингвист).

читаем ст 706 ГК и рассуждаем

_________________
Impossible is nothing.

я тож хотю записаться в умницы

Здравый смысл и небольшой опыт мне подсказывает, что ежели деятельность лицензируетца, то и договор моно заклоючать токомо с той организацией, которая на таковой вид деятельности лицензию имеет.

а посему ежели у подрятчика нет лицензии Гены, то и поручать ему искать супчиков основания нету.

Отдельные договоры токо....ну а на практике сплош и рядом нарушаецца и вроде никто покамест за енто не имел...

+171 УК

молча за умницу сошла

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

ты и так такая

А почему бы не поручение+подряд?!
Генподряд на все сразу, in my mind, не возможен, так как передать субституту прав больше, чем имеешь, нельзя, а прав на монтаж, например, электропроводки нет ввиду отсутствия лицензии.
Такая сделка (генподряда) недействительна на основании ст. 173 ГК по заявлению заинтересованных лиц.
Если же т.н. Генподрядчик хочет взять работу, не свойственную для него и на осуществление которой он не имеет лицензии с одним только намерением найти действительного исполнителя и поручить ее ему, то налицо оказание услуг (e.g. поручение)

_________________
"Никто никому не должен верить как господу богу и пророку его. Достаточно всего лишь слушать человека, который заставляет думать."
Питер Оппенгеймер.

Если у вашего генподрядчика имеется лицензия на генподряд или генпроектирование, но нет каких-то специальных лицензий на отдельные виды работ, то может спокойно привлекать к выполнению работ субчиков имеющих соотвествующие лицензии на данные отдельные виды работ. Никаких при этом нарушений законодательства не происходит. В 2006 г. делал запрос в ФЛЦ с подобным вопросом и ФЛЦ мне подтвердил, что можно.

_________________
Мошенничество - хорошая сделка, столкнувшаяся с плохим законом. (с) Альбер Камю
Только два стимула заставляют работать людей: жажда заработной платы и боязнь её потерять. (с) Генри Форд

Леша, была бы лицензия на ГП - вопроса бы не было)))

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

_________________
Мошенничество - хорошая сделка, столкнувшаяся с плохим законом. (с) Альбер Камю
Только два стимула заставляют работать людей: жажда заработной платы и боязнь её потерять. (с) Генри Форд

уже тыщу раз обсуждалось и даже практика есть