LAWFIRM.ru

Уважаемые коллеги! Может у кого-нибудь из вас есть информация по следующему вопросу:

Я являюсь гражданкой России, а моя мать, гражданка Украины, является собственницей квартиры, расположенной в Украине. Как выгоднее, с точки зрения минимизации налогообложения, оформить украинскую квартиру на меня – наследованием или дарением? Какое значение в данном случае имеет мое гражданство? Какие налоги я буду платить, являясь собственницей украинской квартиры? Какой налог я заплачу при продаже украинской квартиры, перешедшей в мою собственность?

Спасибо,

Ольга

Учитывая, что вы дочь, то в отношении наследования будет применяться ставка 0%.
В отношении дарения тоже 0%, потому что дарение налогооблагается так же как и наследование, т.е. если вы член семьи наследодателя первой степени родства – ставка 0%.
Как ни крути – платить ничего не придется.
Законодательство – п. 13.2.1., 14.1.,14.2,7.2. Закона о налоге с доходов физических лиц
При продаже квартиры – налога не будет, если это ваша первая продажа недвижимости в текущем году и квартира по площади не превышает 100 кв.м.
Если квартира больше 100 метров – то часть дохода, пропорциональная сумме превышения подлежит налогооблажению по ставке 1% от стоимости объекта.
Законодательство. П. 11.1.1 Закона о налоге с доходов физических лиц.
+ расходы на нотариальное удостоверение и регистрацию договора.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Большое спасибо за ответ!

Может у Вас еще есть информация относительно стоимости выдачи свидетельства о праве на наследство (насколько я понимаю, это процент от стоимости квартиры)?

Декрет о госпошлине.
0.5% от суммы наследства.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Автору: барышня, если Вы не просто гражданка РФ, а налоговый резидент РФ, то при продаже квартиры в Украине Вас должен волновать наш российский налоговый кодекс.

_________________
А вы - начальник штаба бригады, щечки свои соберите в кулачек и не дыша, с вожделением записывайте мои умные мысли, а в конце, когда я закончу, можете пискнуть - разрешите, товарищ вице-адмирал, не одну тренировку запланировать - а четыре (c)Г.Радзевский

И это правильно. Надо смотреть соглашение об избежании двойного налогооблажения, если такое есть между Украиной и РФ.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

это уже потом. ибо по НК идет попадос на НДФЛ почти полной программе даже при наличии соглашения. в Украине слишком маленький налог.

_________________
А вы - начальник штаба бригады, щечки свои соберите в кулачек и не дыша, с вожделением записывайте мои умные мысли, а в конце, когда я закончу, можете пискнуть - разрешите, товарищ вице-адмирал, не одну тренировку запланировать - а четыре (c)Г.Радзевский

Всем большое спасибо за полезные советы и информацию!

Может еще подскажите, где взять тексты Закона о налоге с доходов физических лиц и Декрета о госпошлине на русском языке?

С последними изменениями наверняка нигде. У нас законы не дублируются на русском. Только на украинском. Так что заходите на http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/m ... ser=a#Find
ищите закон на украинском (например "про податок з доходів фізичних осіб") а потом переводите его на русский через Руту-Плай (переводчик).

Могу скинуть только не последнюю версию закона на русском, если дадите мейл.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

да, если есть возможность, скиньте, пожалуйста, на dalrossoolga@rambler.ru