LAWFIRM.ru

Коллеги,

Вправе арендатор земельного участка (гос. собственность/49 лет/пром назначение) выкупить участок без конкурса ? Договор аренды не содержит условия о выкупе. На участке нет недвижимости в собственности Арендатора. Участок -МО

имхо в таком случае выкуп возможен после прекращения аренды на основании конкурса, т.е. на общих основаниях по аукционной стоимости

Какие мнения ?

поддержу предыдущего оратора

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Анна, спасибо.

Делов том, что одни областные юристы высказались, что в таком случае возможно и без конкурса т.к. конкурс предусмотрен только для случаев "первичного" предоставления зу.

Нормативного подтверждения такой позиции лично я не в ЗК ни в зак-ве МО не нашел.

только конкурс

ФРС в этом уверена

а при чем тут ФРС?

протокол торгов требует, а при отсутствии отправляет лесом

этото ясно. если торгов не было, а имусчество отчуждено надлежаще, ФРСу обычно похеру на то КАКИМ образом надлежаще, с торгами или например, по отступному (дикость предположил канечно )

это трагическое заблуждение

ФРС никогда не похер на то, за что можно взять многа денюх

ну так это другое дело. возможности есть же
а так - они должны проверять соответствие правоустанавливающего (грубо) документа установленным требованиям, а не рассуждать на тему того, что по закону вот это надо делать так то и без вариантов.
как то видел одного регистратора на стадии правовой экспертизы, который залупнулся против вступившего в силу судебного акта. и сопроводил все это каментом на тему "по искам о признании права собственности на недвижимое имущество (в том числе право на которое регистрируется первично) ФРС надо приглашать к участию для того, чтобы она могла оспаривать основания требований, ну или там давать свое заключение".
это, видимо, тенденция у отдельных персонажей. до нас пока особо не докатилась...

А пункт 8 статьи 22 ЗК сюда не катит?

имхо катит : это спец норма по отношении конкурсному порядку покупки участка. Если в течение месяца не купит - тогда торги.

спсб, Газ

Вывод - читаем закон внимательней.