LAWFIRM.ru

Хочу посоветоваться, как правильно подготовить заявление в арбитражный суд об установлении факта владения и пользования ЮЛ недвижимым имуществом. Точнее, на что обратить внимание и какие документы приложить в обоснование, чтобы не зря в суд ходить.

Ситуация такая: в Москве стоит домик, капитальный, на балансе ГСК, построен на денежные вклады членов этого ГСК в 60-х гг, без разрешения, на земле, выделенной для размещения временной открытой автостоянки (то есть, земля не в собственности и не в аренде на данный момент). Налог на недвижимое имущество платится исправно. Коммуналка вся за счет ГСК, ремонты - тоже.
БТИ - нет. Адрес не присвоен. (владение обозначено, но без номера строения)

Вот без БТИ вообще стоит в суд идти, или даже не пытаться?
И можно ли считать, что недвижимое имущество приобретено добросовестно в данном случае?
Открытое и непрерывное владение доказать в данном случае - просто, документов куча.

а без титульных документов вам в бти ниче не дадут. так что в суд, наверно, для начала...

Для приобретения имущества по давности недостаточно только факта владения. Надо владеть имуществом как собственным. То есть владелец должен обоснованно заблуждаться в том, что он собственник. А как можно в этом обоснованно заблуждаться, если владеешь самостроем?
Просто очень интересно, как хотите обосновывать этот момент

Ну, кроме того, что несли все обязанности собственника (бремя содержания) - у нас ничего нет.
Согласна, это слабый момент. Но через самострой мы уже не можем пойти, к сожалению

инвентаризируйте объект, получайте резервирование адреса
на это

внимание не обращайте.
техники не могут отказать.

ну забыли просто за 40 лет узаконить многоквартирный самозастрой, а тут 222 поменялась, а прав на землю нет, упс. надо как-то выходить из положения.

Радуга, в АС не ходи. лупи коллективный иск и дуй в общую юрисдикцию. заливай ГСК по полной (даже если собственники квартир - его члены). многочисленные жертвы вопиют, ибо не могут стать участниками ипотечных продуктов. дело - лафа.

А я думаю, что для начала надо решить вопрос с землёй. Без оформления прав на землю маловероятно что суд будет расссматривать какие-либо иски.

_________________
Всякая профессия есть заговор против непосвященного! Б. Шоу

мы как раз к оформлению земли таким путем идти пытаемся, через оформление недвижимости и через давность
С оформлением земли вообще все плохо, участок в зоне планируемых съездов-разъездов 4ТТК, в аренду не дают, а штрафы за неоформленность дерут

каждый за свою квартиру. по решению зарегишь права на квартиры, обмеришь участок и регь право на него. щас только землю не трогай
я всё сказал

kwazi-Me, про аватарку - "твое лицо звонит мне в колокольчик"

по вопросу, у нас нежилое здание совсем, второй день думаю над твоим рац.предложением...
щас землю не трогаем

ой бля, как же это я не подумал-то

Как же какже - как обычно)))))))

ПРиобретательская давность здоровска, ага

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)

чо "какакже"? он чо сказал гденить, что у него нежилуха? или я должен проявить чудо смекалку или на рунах раскинуть?
ты, Евген - чудо проницательности, поэтому, канешно заметил и иронию в моем посте, и мою суть в принципе. мне думать некогда, меня чувства переполняют