Гл.страница| Каталог| Суды и сделки| Новости| Пресс-релизы| Комментарии| Статьи| Периодика| Вакансии| Резюме| Семинары| Форум

LAWFIRM.ru

Юридические форумы
 
Текущее время: 12 дек 2024 13:41

 




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: оплата по ДДУ после введения дома в эксплуатацию
СообщениеДобавлено: 22 авг 2012 12:02 
Не в сети
Forum's God
Forum's God

Зарегистрирован: 18 окт 2008 19:04
Сообщ.: 1051
Вот такая мысль возникла - если условие о сроке оплаты стоимости объекта договора долевого участия в строительстве сформулировано:

"единовременно, не позднее 90 дней с момента подписания акта приема-передачи, при условии ввода дома в эксплуатацию"

будет ли это противоречить правовой природе ДДУ? формально закон не ограничивает в вопросе определения цены и сроков оплаты.

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: оплата по ДДУ после введения дома в эксплуатацию
СообщениеДобавлено: 24 авг 2012 10:05 
Не в сети
Senior Member
Senior Member
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 май 2009 14:29
Сообщ.: 212
ivanovich писал(а):
Вот такая мысль возникла - если условие о сроке оплаты стоимости объекта договора долевого участия в строительстве сформулировано:

"единовременно, не позднее 90 дней с момента подписания акта приема-передачи, при условии ввода дома в эксплуатацию"

будет ли это противоречить правовой природе ДДУ? формально закон не ограничивает в вопросе определения цены и сроков оплаты.


ИМХО, поскольку срок и порядок оплаты - существенные условия ДДУ, на мой взгляд, в описанной ситуации можно вести речь о незаключенности ДДУ, т.к. срок определен указанием на событие, не обладающее признаками неизбежности


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: оплата по ДДУ после введения дома в эксплуатацию
СообщениеДобавлено: 24 авг 2012 12:53 
Не в сети
Forum's God
Forum's God

Зарегистрирован: 18 окт 2008 19:04
Сообщ.: 1051
ок,

тогда так:

"оплата не позднее 30.12. 2012 при условии подписанного сторонами акта приема-передачи объекта".

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: оплата по ДДУ после введения дома в эксплуатацию
СообщениеДобавлено: 27 авг 2012 07:30 
Не в сети
Senior Member
Senior Member
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 май 2009 14:29
Сообщ.: 212
на мой взгляд, такое условие не противоречит правовой природе ДДУ, не противоречит 214-ФЗ.
Да, ст.18 214-ФЗ требует направлять полученные от дольщика деньги на стройку, но кто говорит, что после ввода объекта в эксплуатацию у застройщика не останется обязательств по оплате за смр перед подрядчиками? Срок оплаты (ну хотя бы окончательного расчета) по договорам на СМР такого дома надо будет формулировать с учетом установленного по дду порядка оплаты.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: оплата по ДДУ после введения дома в эксплуатацию
СообщениеДобавлено: 27 авг 2012 10:28 
Не в сети
Forum's God
Forum's God

Зарегистрирован: 18 окт 2008 19:04
Сообщ.: 1051
в общем-то да.

в данном случае получаем ситуацию полностью противоречащую типичной - кредитует не участник ДДУ, а застройщик.

почему бы и нет.

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес


Вернуться к началу
 Профиль  
 


Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 

 


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 74


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Гл.страница| Каталог| Новости| Пресс-релизы| Суды и сделки| Комментарии| Статьи| Семинары| Вакансии| Резюме| Периодика| Книги| Контакты!!!| Архив 2002-04|2005-06

   Rambler's Top100   Яндекс.Метрика   
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB